Appartement à vendre à PARIS 3E ARRONDISSEMENT de 70m²595 000 €
Réf 1177127
Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 70 m²
Appartement
70m²
4/4
3
2
1
1
Gaz individuel
1700
Le point fort de cet appartement
Proche des transports et déalement situé au coeur de ce quartier dynamique et culturel il saura séduire les amateurs d'art, de shopping
Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 70 m²
Au cœur de la capitale, au sein d'un hôtel particulier XVII, un charmant T3 sous les toits.
L’entrée distribue un plateau de 70,00 m² au sol (51,5 m² carrez) sur un plan parfaitement optimisé.
D'une part, la partie nuit avec une grande chambre et une petite chambre d'enfant, d'autre part une magnifique pièce de vie lumineuse et ensoleillée de 35 m² carrez.
Celle-ci est composée d’une cuisine ouverte, d’une salle à manger et d’un séjour. La hauteur sous plafond de 4 m confère à la pièce du volume et les poutres apparentes le charme de l’ancien.
Une grande salle de bain avec fenêtre et sa partie buanderie complète ce bien. Sans compter la vue sans vis à vis sur les toits du Marais.
Une chambre, dans un esprit cabane, est sous les toits en mezzanine, accessible par un escaliers bistrot typique.
Parfaitement optimisé, cet appartement a tout d’un grand.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 595 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie SMOOS, Tél. : 0677526108, E-mail : marie.smoos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 949 466 270
D'une part, la partie nuit avec une grande chambre et une petite chambre d'enfant, d'autre part une magnifique pièce de vie lumineuse et ensoleillée de 35 m² carrez.
Celle-ci est composée d’une cuisine ouverte, d’une salle à manger et d’un séjour. La hauteur sous plafond de 4 m confère à la pièce du volume et les poutres apparentes le charme de l’ancien.
Une grande salle de bain avec fenêtre et sa partie buanderie complète ce bien. Sans compter la vue sans vis à vis sur les toits du Marais.
Une chambre, dans un esprit cabane, est sous les toits en mezzanine, accessible par un escaliers bistrot typique.
Parfaitement optimisé, cet appartement a tout d’un grand.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 595 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie SMOOS, Tél. : 0677526108, E-mail : marie.smoos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 949 466 270
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anFi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1250€ / an
Maximum : 1740€ / an
Charges estimées : 1 000 € / an
Ce bien vous est proposé par
Marie Smoos
Mareil-Marly (78750)
17 biens en portefeuille
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